Sursă: Hotnews.ro
Vânzările de proprietăți din Dubai au scăzut cu 19% în luna mai 2026, comparativ cu luna anterioară, după ce războiul din Orientul Mijlociu a provocat o corecție severă pe piața imobiliară de lux din oraș.
Citește și: Transportatorii vasluieni pot achiziționa camioane electrice cu sprijin de la stat
Potrivit unui studiu realizat de firma de consultanță ValuStrat, numărul tranzacțiilor a fost mai mic cu peste jumătate față de aceeași perioadă a anului trecut, iar valoarea totală a proprietăților vândute a scăzut semnificativ. Directorul departamentului de cercetare al companiei, Haider Tuaima, a afirmat că "piața locuințelor finalizate nu a înregistrat o astfel de scădere de la pandemie încoace".
Un alt studiu, realizat de Reidin, a arătat că în luna mai s-au vândut proprietăți în valoare de 22,5 miliarde de dirhami, cu 42% mai puțin decât în aprilie. În luna de dinaintea izbucnirii conflictului, valoarea totală a tranzacțiilor ajunsese la 46,6 miliarde de dirhami.
Impactul războiului asupra pieței imobiliare din Dubai
Dubai, cunoscut în ultimii ani pentru activitatea intensă pe piața imobiliară de lux, a fost zguduit de izbucnirea războiului din Orientul Mijlociu, începută în februarie 2026. În martie, o rachetă iraniană a lovit un hotel de lux din zona Palm Jumeirah, ceea ce a determinat proprietarii de vile și apartamente de lux să reducă prețurile cu zeci de milioane de dolari.
- Proprietarii de vile și apartamente de lux au redus prețurile cu 20-25% față de valorile anterioare conflictului.
- Puținele tranzacții care se mai realizează se încheie acum la prețuri cu discounturi semnificative.
- Mulți cumpărători cu averi extrem de mari au părăsit Dubaiul, preferând alte piețe sau țări.
Dubai, centrul mondial al proprietăților de lux până în 2025
În anul 2025, Dubai a fost considerat cel mai activ oraș din lume în segmentul imobilelor de lux, cu peste 9.000 de tranzacții pentru proprietăți de peste 10 milioane de dolari. În plus, orașul a depășit Londra, New York și Hong Kong în categoria locuințelor cu valori între 2,5 și 10 milioane de dolari.
Specialiștii din domeniu spun că această corecție drastică a pieței imobiliare din Dubai a fost cauzată de tensiunile din Orientul Mijlociu și de impactul asupra încrederii investitorilor internaționali. În prezent, activitatea de vânzare a proprietăților de lux a încetinit considerabil, iar prețurile continuă să scadă.
Reacțiile agenților imobiliari indică faptul că, pentru moment, Dubai rămâne o piață în reconstrucție, cu potențial de redresare în viitor, odată ce situația geopolitică se va stabiliza.